Arquivos Gestão Imobiliária - Página 2 de 3 - Colaborar Portfólios

3) - Realize os cálculos utilizando a Planilha, a qual foi elaborada no modelo; 4) - Anexe o arquivo no campo de postagem do MAPA dentro do prazo estipulado;

5) - Verifique e confirme se o arquivo foi anexado corretamente, pois não haverá como editar e/ou enviar outro arquivo após a finalização

MAPA - GIMOB - MATEMÁTICA FINANCEIRA E INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS - 53_2024

TRANSFERÊNCIA DA TITULARIDADE IMOBILIÁRIA - DA LAVRATURA DA ESCRITURA PÚBLICA ATÉ O SEU EFETIVO REGISTRO

Conforme estabelecido pela Lei 6.530/1978, o corretor de imóveis desempenha uma função crucial na intermediação de negociações que abrangem a compra, venda, permuta e locação de propriedades

De acordo com nosso estudo, os serviços notariais e registrais são oferecidos por notários e registradores no âmbito administrativo, com o objetivo de assegurar a transparência, autenticidade

Conforme reconhecido, a escritura pública de compra e venda figura como um dos documentos primordiais no arsenal dos corretores de imóveis, através dela, torna-se viável a transferência

De fato, para que a transferência de titularidade do imóvel seja efetivada de maneira plena, é necessário atravessar um processo que, em geral, não é do conhecimento da maioria da população brasileira.

Conhecimento é poder! Esse ditado reflete a ideia de que o conhecimento tem o poder de capacitar as pessoas, dando-lhes as ferramentas necessárias para tomar decisões informadas,

No contexto dos corretores de imóveis, essa máxima não é diferente. É imprescindível seja compreendido de forma abrangente todas as nuances de profissão, o que inclui entender o papel vital

Além disso, é de suma importância utilizar as diligências junto às Serventias Extrajudiciais para assegurar e garantir o mais alto nível de segurança ao longo de todo o processo de transação imobiliária

Durante as negociações imobiliárias, os agentes imobiliários se destacam como os profissionais mais adequados para auxiliar as partes na conclusão de seus negócios. Eles lidam tanto com

Pedro e Manuela tomaram a decisão de vender o imóvel que possuem, pois desejam se mudar para outro município que fica localizado no litoral, um antigo sonho do casal. Como não têm experiência

Após negociarem todos os detalhes, ficou estabelecido que o valor da venda seria de R$600.000,00, a serem pagos por meio de transferência bancária no momento da lavratura da escritura pública

(i) Descreva quais são as duas Serventias Extrajudiciais que serão essenciais para concluir o processo de transferência da propriedade do imóvel em questão.

(ii) Além disso, os vendedores estão interessados em compreender a importância da escritura pública de compra e venda, e se este documento pode ser substituído exclusivamente pelo contrato particular de compra e venda.

(iii) Durante a realização dos procedimentos para efetivação da alteração da titularidade, os clientes lhe questionam qual é o significado dos termos AVERBAÇÃO e REGISTRO, tão utilizados pela

(iv) Por último, explique ao seu cliente a relevância de registrar a escritura pública junto à matrícula imobiliária e qual o impacto desse registro.

O sucesso profissional está diretamente relacionado à dedicação que cada um imprime em sua atualização e qualificação. Certamente o desenvolvimento de seu trabalho no mercado imobiliário ficará seriamente comprometido

A compra e venda de imóveis é uma delas. Muitas vezes os procedimentos são realizados de forma tão automática, que erros ocorrem com muito mais frequência do que se imagina.

Observar previamente toda a documentação e os procedimentos necessários para as operações imobiliárias é nossa obrigação. Leia atentamente o texto a seguir para realizar com sucesso a atividade proposta:

Não cabe ao comprador de um imóvel alegar boa-fé para se opor ao cancelamento do negócio, nos casos de nulidade por ausência de outorga uxória (autorização concedida de um cônjuge para o outro para compra

“Desse modo, pode-se dizer que a assinatura do cônjuge para a venda de um imóvel não será necessária somente na hipótese do casamento ter sido realizado pela separação de bens, através de um pacto antenupcial.

“Ou seja, não cabe ao comprador alegar boa-fé para fins de evitar o desfazimento do negócio jurídico, ante a nulidade por ausência de outorga uxória, quando firmou o ajuste plenamente ciente do estado civil do vendedor,

Diante disso, ele votou pela condenação dos requeridos a indenizar a autora e por anular a venda do imóvel. A mulher foi representada pelo advogado Ronildo Antonio Alves Garcia.

Existem atos nulos e atos anuláveis. De acordo com o texto, o ato ocorrido foi anulado. Explique de forma suscita o que significa “ato nulo” e cite cinco exemplos.

Texto-base: A matemática financeira é uma ferramenta essencial para a tomada de decisões no mercado imobiliário. Conhecer os diferentes sistemas de amortização permite que o comprador faça escolhas mais informadas e adequadas ao seu perfil financeiro.

Segundo Manfrinato (2021), no livro "Matemática Financeira e Investimentos Imobiliários", o Sistema de Amortização Constante (SAC) caracteriza-se por prestações decrescentes, onde o valor da amortização é constante ao longo do período

João deseja comprar uma casa avaliada em R$ 600.000,00. Ele conseguiu juntar 20% do valor total para dar de entrada e precisa financiar o restante em 240 meses (20 anos) pelo Sistema de Amortização Constante (SAC) com uma taxa de juros de 1,2% ao mês

Utilize o Excel para calcular o valor de juros e de amortização, respectivamente, da penúltima parcela. Elabore a tabela de amortização para as 240 parcelas.

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